小城市に出来た新しい公共施設です。

中心市街地の賑わい拠点として期待される「ゆめぷらっと小城」を紹介。

小城市の中心地、どこか懐かしい古い街並みの中に突如現れた近代的な建築物。小城市が中心市街地活性化の期待を込めて建設した市民交流プラザ「ゆめぷらっと小城」へ行ってきました。

「ゆめぷらっと小城」は市民活動や生涯学習、まちづくり活動などを行うための公民館の機能に、宴会や展示会、コンサートなど商業目的として利用できる多目的ホール、市役所機能の一部、商工会議所などが同じ建物に入居する多目的施設です。

2016年1月4日にオープンした同施設、3月にはカフェもオープンする予定になっていて市民の憩いの場としての機能も期待されています。

エントランス前には、大型車が停車できるスペースもあります。

それでは、中に入っていきます。

風除室にあるインフォメーションボード、施設案内だけでなくイベントや催しなど施設の利用状況がアナウンスされています。

入口を入ると１階から３階まで吹き抜けになり、展示物掲示用のパネルを備えたホール「小城空路」の開放的な空間が広がります。

１階にある3月にオープンする予定のカフェスペース。

本格的なキッチンスペースがありました。料理教室だけでなく、キッチンスタジオとして使えそうです。利用料が安ければ料理動画を撮影して、YouTubeにどんどんアップするのもアリですよね。

ラジオ放送が出来るオープンスタジオや、音楽スタジオもあります。

コインロッカーも完備。

コチラは市役所のスペースですね、市民課の窓口と水道課が入居しています。

この他にも、１階には防音設備を備え、一面鏡張りのダンススタジオとしても利用できる大会議場や、観光交流センターなども入居しています。

続いて２階に向かいます。階段まで表面に木が使われています、全面フローリングなので全体的に柔らかいイメージですね。

２階通路も当然フローリングです。これは、維持コスト結構かかるんじゃないでしょうか？チョット心配になりますね。

２階の施設案内、多目的ホールや市民活動センターなどがあります。

こちらは市民活動センターです。相談窓口や、各種パンフレット類、椅子、テーブルが設置されたスペースがあります。

様々な目的で使えそうな会議室もあります。

２階からみた小城空路、開放的ですね。

多目的ホールと繋がった、屋外デッキもあります。ビアガーデンにも使えるとの事で、パーティーにも良さそうですね。

さて、いよいよ３階にやってきました。ここには商工会議所が入居しています。

外の景色が綺麗なラウンジスペースもあります。

展望テラスに出てみると、千葉城跡が良く見えました。

こちらが３階のインフォメーション。

この他にも各所にソファや椅子が設置されていて、寛げるスペースが沢山あります。多くの人たちに利用されるとイイですね。

地域中心市街地の活性化を目的としたこの施設、生かせるかどうかは指定管理者にかかっています。今までの事例から行くと、行政が公共施設を建設する事業は大きなリスクを抱えているんですよね。

地方活性化では、大層な計画を立て、膨大な税金を投入して、公共施設や商売施設開発を行ったり、公共交通網を再整備したり、さらにイベントなどを開催したりしています。

しかしながら、それらの事業が全く思うような成果も出せず、さらに経済的にも自立しないままに常に公的財源に依存しつづければ、活性化事業はそのまま自治体の財政負担になってきます。

東洋経済新聞～なぜ地方は撤退戦略を持たず事業をするのか

建てるのは税金を使えば誰でも出来ます。施設は建ててしまえば存在するだけでコストがかかる事業なので、将来世代への大きな財政負担になってしまいます。そうならないためには、公共性を維持しつつ、財政負担とならないように経済効果を生み出さなければなりません。

人口が減少し、地域経済は衰退し、自治体の財政は今以上に厳しい状況になるでしょう。そういう下降トレンドの中で新しく生まれた施設ですから、地域活性化の起爆剤となることを宿命づけられた施設です。

この事業を失敗事例の一つにしないためには、指定管理者である「株式会社まちづくり小城」の営業努力が絶対不可欠です。今の時代、宣伝して待っているだけでは長期的に利用者を集める事はできません。積極的に周辺地域へ営業活動を行い、多くの人に小城へ足を運んでもらえるように頑張ってもらいたいですね。

地域活性化活動の失敗事例を見ていると、まともに営業活動をしていない事が非常に多いんです。一に営業、二に営業、三、四、五はマーケティングです。広告などの広報活動、情報の発信などはマーケティングの一部でしかありません。地域活性化に一番必要なのは、地域を売り込むための営業力といっても過言ではないのです。営業戦略、営業ノウハウの確立、営業スタッフの配置もマーケティングに含まれる業務。シッカリとしたマーケティング、それを受けて地道に営業活動を行う事が重要です。

厳しい時代に生まれた新しい施設、これからどんな魅力的なコンテンツがここから発信されてくるのか、要注目ですね。

「ゆめぷらっと小城」

MAP:小城市小城町253番地21 Googleマップへ

営業時間：8:30から22:00

休館日：年末年始12月30日～1月3日

施設に関する詳細、お問合せは下記リンクから小城市の公式サイトをご覧ください。

小城市公式サイト

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