歩いていて、偶然目にとまった売り家。

くらし：空き家情報

佐賀市の中心部、佐賀城の東側にある空き家が男心をくすぐりすぎる。

佐嘉神社の駐車所に車をとめ、少し歩いているとレトロな下町っぽい商店街があったのでフラフラ歩いて行くと、面白そうな売り家を発見しました。

どうですか、この秘密基地的な物件。

屋号の文字が入口上部に残っているので、前は八百屋さんだったと推測できますね。

建物の横に売り家の表示と、間取り図が載ったものが貼られています。

どうですかこれ、一階に店舗と作業場、２・３階が住居で5DK？DKと隣の居間が引き戸を開放して繋げられそうなので４LDKでしょうか。１階をお父さんの秘密のスペースにして、男の秘密基地的に使えそうじゃないですか？これイイ！とっても魅力的な家です。

部屋の配置的に、自宅としてだけでなく最近はやりのシェアハウスなんかにも出来そうですよね。３階部分に縁側付きの、屋上庭園もどきが付いています。

この家があるのは、佐賀城跡、東堀の東側。北へ行くと佐賀神社、横に佐賀市民会館、近くに佐賀県立図書館、中央郵便局に県庁などなど、ほんとうの佐賀市中心部です。

目の前の通りは、下町の商店街。少し寂しくなってますけど、それがまた田舎っぽくていいじゃないですか。

この家は南と西に接道している、２面接道の角地物件。西側（表側）の道路が６m、南側も4mの市道です。南道路側には、店舗部の勝手口と住居の入口があります。

南側から見ると、本当に秘密基地っぽいですね。住居部は全部屋が一直線に並ぶ配置なので、全部屋南側に窓があります。３階手前が少し欠けたようになっているのが、３階の屋上庭もどきですね。

建物正面（西側）の接道状況。昔からの商業地域によくみられる、間口を狭くして奥に長い敷地ですね。

南側の接道状況はこんな感じ。

う～んいいなぁ～、築年数はだいぶ経ってますけど立地が抜群ですよね。

北側に建つ建物との境界は、こんな感じ。よく古い商店街にあるような、建物がくっついてるという事はありません。

近すぎると思う方もいるかもしれませんが、用途地域が住居系ではなく商業地域の商店街なので良いほうですよ。

１階部分にトレーニングマシンを運び込んで秘密の特訓部屋にしたり、女人禁制にして男の秘密基地にしたり、趣味や仕事の作業場やアトリエにしたりと使い方は自由自在。

現状渡しなのでリノベーションが必要になりますが、外壁は年相応になっていても鉄骨造の建物はシッカリしていそうなのでどうにでも出来そうですね。綺麗な長方形なので、いろんな改造の仕方がありそうです。

住居、店舗、事務所、そしてシェアハウスにも使えそうなこの物件。もし田舎で物件を探しているなら、オモシロい物件じゃないですか。

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株式会社古賀工務店公式サイト「佐賀市水ケ江中古住宅」ページ

「水ヶ江１丁目中古住宅」

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